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Allgemeine Reisebedingungen (ARB)

Diese Vertragsbedingungen sind Bestandteil des Vertrages zwischen Ihnen und der Ferienwohnung Wachlinger, der Familie Anna & Karl Wachlinger.

1. Buchung, Vertragsbeziehungen, Kosten und Zahlungsbedingungen
Sie können Ihre Buchung telefonisch, schriftlich oder per e-Mail tätigen. Sie erhalten umgehend eine schriftliche Reservierungsbestätigung. Der Mieter hat binnen 14 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung 30% der vereinbarten Mietsumme per Überweisung auf das unter PREISE angeführte Konto anzuzahlen. Der Vertrag zwischen Ihnen und der Ferienwohnung Wachlinger, der Familie Wachlinger ist mit dem Eingang der Anzahlung abgeschlossen. Der Restbetrag der zu bezahlenden Miete kann wahlweise per Vorausüberweisung auf unser Konto ((PREISE), oder nach Ihrer Ankunft vor Ort in Bar bezahlt werden. Erfolgt innerhalb 14 Tagen keine Anzahlung, so ist die Reservierung als ungültig zu betrachten. Bei Reservierungen von weniger als 14 Tagen vor Mietbeginn ist die gesamte Mietsumme sofort zu leisten, sodass diese spätestens drei Tage vor dem Mietbeginn dem Konto der Familie Wachlinger gutgeschrieben ist, ansonsten ist diese Reservierung ungültig.

2. Leistungen und Preise
Die ausgewiesenen Preise sind Tagespreise für das gesamte Mietobjekt einschließlich Mobiliar, dem normalen Energieverbrauch und den Gebrauchsgegenständen. Die Mindestmietdauer beträgt normalerweise 3 Tage (ausgenommen Hauptsaisonen), An- und Abreisetag sind jeweils Samstag, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes angegeben oder vereinbart ist. In der Preisinformation wird angegeben, welche Zusatzleistungen inkludiert sind (Handtücher, Bettwäsche, Tischwäsche, Haustier, Endreinigung und Ortstaxe) oder nicht. Diese Beträge werden in der Regel mit dem Mietpreis zusammen in Rechnung gestellt. Gäste über Reiseagenturen: Nicht im Mietpreis enthalten und vom Kunden an Ort und Stelle in bar zu bezahlen sind Zusatzleistungen wie: Endreinigung, Ortstaxe, Haustiere, sowie Zusatzleistungen.

3. Leistungs- und Preisänderungen
Die Beschreibung unserer Ferienwohnung, sowie die Preiskalkulation sind mit großer Sorgfalt gemacht worden. Es kann vorkommen, daß es zu Preis- oder Leistungsänderungen kommt. Ist dies der Fall, informieren wir Sie spätestens bei der Buchung. Sollten Differenzen zwischen der Homepage und der Reservierungsbestätigung auftreten, gelten die Vereinbarungen auf der Reservierungsbestätigung. Wenn erhebliche Leistungsänderungen nach Vertragsabschluss auftreten, können Sie innerhalb von fünf Tagen nach Erhalt der Mitteilung kostenlos vom Vertrag zurückzutreten. Bereits erfolgte Zahlungen werden umgehend rückvergütet. Preisänderungen bis 22 Tage vor Mietbeginn werden aus folgenden Gründen ausdrücklich vorbehalten: Erhöhung oder Einführung von Abgaben und Steuern auf bestimmte Leistungen, Änderung der Wechselkurse nach Vertragsabschluss. Sollte eine Preiserhöhung mehr als 10% betragen, stehen Ihnen die Rechte nach vorstehendem Absatz zu.

4. An- und Abreise, Verkürzung oder Verlängerung des Aufenthaltes
Der Mieter ist verpflichtet, seine Ankunft mitzuteilen, die Anreise sollte zwischen 15 Uhr und 19 Uhr, die Abreise bis 10 Uhr erfolgen. Sollten Sie später als 19 Uhr anreisen, müssen Sie uns rechtzeitig darüber informieren (die Adressen und Telefonnummern dazu finden Sie in der Reservierungsbesätigung). Sind Sie infolge von Stau, Wetter etc. verhindert und können das Objekt nicht wie vereinbart übernehmen, verrechnen wir den gesamten Mietpreis. Gleiches gilt, wenn Sie das Objekt vorzeitig verlassen. Wenn Sie den Aufenthalt verlängern möchten, sprechen Sie dies bitte frühzeitig mit uns ab.

5. Vertragsrücktritt durch Sie
Der Mieter kann kostenlos vom Mietvertrag bis 90 Tage vor dem Anreisedatum zurücktreten. Sollte dies der Fall sein, wird die Anzahlung abzüglich einer Bearbeitungsgebühr von 10% der Mietsumme sofort rücküberwiesen. Wenn der Mieter nach dieser Frist zurücktritt werden folgende Stornierungsgebühren zur Zahlung fällig: 90 bis 30 Tage vor Anreisedatum im Ausmaß der geleisteten Anzahlung, welche in der Regel 30% des vereinbarten Mietpreises beträgt. Bei Rücktritt 30 Tage und weniger vor Anreisetag bzw. am Anreisetag selbst bleibt der gesamte Mietpreis geschuldet. Massgebend ist das Eintreffen Ihrer Mitteilung beim Vermieter der Familie Wachlinger (bei Sonn- und Feiertagen ist der nächste Werktag massgebend). Diese Gebühren werden von der Anzahlung gleich abgezogen. Wenn es uns gelingt, die gebuchte bzw.stornierte Kapazität an andere Gäste zu vermieten, entfällt die Stornogebühr. Wir empfehlen generell den Abschluß einer Reiseausfallsversicherung.

6. Ersatzmietobjekte und Auflösung des Vertrages durch Familie Wachlinge.
Die Ferienwohnung Wachlinger, Familie Wachlinger ist berechtigt, den Mietvertrag im Falle höherer Gewalt, Krieg, Streik, geänderte Dispositionen der Eigentümer oder ähnlichen zwingenden Gründen fristlos zu kündigen. Die Mietvorauszahlungen werden in diesem Fall in voller Höhe zurückerstattet.

7. Pflichten des Mieters
Das Mietobjekt darf nur mit der vorgesehenen Anzahl Personen belegt werden (Kinder und Babys inbegriffen). Zusätzliche Personen können von uns abgewiesen oder gesondert vor Ort verrechnet werden. Das Mietobjekt ist sorgfältig zu gebrauchen. Dabei soll auch Rücksicht auf Nachbarn usw. genommen werden. Verursacht der Mieter oder Mitbenützer einen Schaden, ist uns dieser unverzüglich zu melden. Der Mieter haftet für allfällige von ihm oder den Mitbenützern verursachte Schäden, es sei denn, sie können ihr Nichtverschulden beweisen. Gleiches gilt, wenn die Wohnung nicht an die Nachmieter übergeben werden kann. In der Wohnung, bzw. im gesamten Haus besteht absolutes Rauchverbot!    

8. Beanstandungen, Schadenersatzforderungen, unsere Haftung
Bei Reklamationen wenden Sie sich bitte direkt an uns. Der Mangel ist unverzüglich zu melden, spätere Reklamationen, die nach erfolgter Abreise eintreffen, können nicht mehr entgegengenommen werden. Wir übernehmen keinerlei Haftung gegenüber dem Mieter, während dieser das Quartier bewohnt. Weder für den Mieter noch für dessen Eigentum ist eine Versicherung in irgendeiner Form abgeschlossen.

9. Rechtswahl und Gerichtsstand
Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle aus dem Rechtsverhältnis zwischen Vermieter und Mieter entstehenden Rechtstreitigkeiten ist 8970 Schladming, oder 8962 Gröbming, Österreich. Preisänderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Dieses Rechtsverhältnis unterliegt ausschließlich den Bestimmungen des österreichischen Rechts.